Michał Maliszewski |
czwartek, 06 marca 2014 08:00 |
Tutejszy rynek wtórny nie jest zbyt liczny w oferty. Poniższa analiza powinna pomóc wszystkim, którzy chcieliby zainwestować w nieruchomości w Radzyniu i okolicach. Z danych portalu Oferty.net wynika, że mieszkanie w Radzyniu Podlaskim można zakupić od około 165 000 zł. Najdroższe lokum dostępne na rynku wyniesie nas niewiele więcej, bo 180 000 zł. Najliczniejsze są obecnie oferty dużych mieszkań (pięcio− i czteropokojowych), do 94 m2 powierzchni. Większość z nich znajduje się w domach wielorodzinnych i starym budownictwie. Niestety będą wymagały dodatkowego nakładu finansowego od przyszłego nabywcy. Ich stan jest w najlepszym wypadku średni, więc nie obejdzie się bez remontu. Dużym plusem w niektórych przypadkach jest za to możliwość dokupienia garażu tuż przy budynku.
Jeśli chodzi o domy w Radzyniu i okolicach, to najtańsze okazują się nieruchomości powyżej 200 m2, ale nie większe niż 300 m2. Najmniej kosztowne z nich można zakupić już od 306 000 do 380 000 zł. Są to całkiem nowe budynki, zbudowane najpóźniej w 2000 roku, które nie będą wymagały od nabywcy gruntownego remontu, a co najwyżej odświeżenia. Często towarzyszą im też spore działki do 1 000 m2. Na rynku są też ekskluzywne posiadłości o wielkości 200-300 m2. Tego typu budowle kosztują od 690 000 do nawet 2 000 000 zł. Wyróżnia je głównie wysoki standard, profesjonalnie zagospodarowana przestrzeń zielona i umiejscowienie blisko centrum Radzynia. Jeśli interesuje nas posiadłość większa niż 300 m2, to bądźmy gotowi na ceny ofertowe zaczynające się od 499 000 zł. Najdroższe nieruchomości tego typu kosztują nawet od 980 000 do 2 000 000 zł. W przypadku wszystkich ofert standard budynku jest bardzo wysoki. Często dom jest świeżo po remoncie. Na wysokość kosztów wpływa głównie wielkość danej nieruchomości i towarzyszącej jej działki. Najdroższe wille mają do 630 m2 powierzchni i działkę wielkości do nawet 35 000 m2. Poszukujący mniejszego domu od 100 do 200 m2 znajdą najtańsze tego typu nieruchomości w cenie około 480 000 zł. Tak niewielkich posiadłości jest mało wśród Radzyńskich ofert. Większość z nich dotyczy domów parterowych ze sporą działką o wielkości do nawet 33 000 m2. Najdroższe inwestycje o powierzchni 100-200 m2 nie będą kosztowały więcej niż 690 000 zł. Są to głównie nowe budynki (2008 rok) w znakomitym stanie. Mają jednak małe działki (około 500 m2).
|
Komentarze